Срочная продажа жилья

В жизни бывают абсолютно разные ситуации, в которых каждому из нас приходится быстро находить и принимать срочные решения. Очень часто подобные ситуации могут касаться купли-продажи определенных видов движимого и недвижимого имущества. Например, вам срочно может понадобиться крупная сумма денег на что-то или же по долгу службы вы вынуждены переехать в срочном порядке. В данном контексте безусловно, животрепещущей темой будет являться срочная продажа жилья, которой и будет посвящена наша сегодняшняя статья.

Как можно срочно продать жилье

Если вдруг в вашей жизни возникла ситуация, когда вам в срочном порядке необходимо продать вашу недвижимость, то первый шаг, к которому вы должны прибегнуть – перестать переживать и паниковать. Разумеется, продажа жилья – это сложное и ответственное дело, но вы всегда можете обратиться с этим вопросом за помощью к квалифицированным специалистам. Но только вы сами можете решить насколько оправданным будет этот шаг и действительно ли он, настолько сильно вам необходим или же вы сможете справиться собственными силами. Всего выделяют 3 быстрых способа продажи квартиры, каждый из которых характеризуется своими особенностями.

Продажа квартиры собственными силами.

Если вы решили продать квартиру собственными силами, то вы должны чётко понимать, что вам придется в короткие сроки тщательно изучить рынок недвижимости, подготовить к моменту продажи все необходимые документы, а также потратить свое время и деньги на рекламу вашего жилья.

Безопасная срочная продажа жилья

Сразу же хочется отметить, что не стоит тешить себя иллюзиями будто вашу квартиру купят сразу же как только вы выложите первое объявление – в жизни все немного сложнее. Существует несколько нюансов самостоятельной продажи недвижимости о которых вас следует знать:

  • Рынок недвижимости на данный момент времени можно смело считать переполненным, поэтому не удивляйтесь, если ваше объявление затеряется среди многочисленных других. В данной ситуации быстро продать квартиру получится лишь в двух случаях: выставлена катастрофически низкая цена или же просто удачное стечение обстоятельств. Так или иначе, если вы не являетесь подкованным профессионалом в данной сфере продать квартиру быстро вряд ли удастся;
  • Размещение объявлений на специализированных платформах по продаже – это не то, что гарантирует вам успех. Поверьте, если вы разместите объявление и сделаете грамотную продуманную рекламу – это обеспечит вам больший отклик аудитории;
  • Предлагая завышенную цену на вашу недвижимость будьте готовы к тому, что ждать покупателя придется не один месяц. Так что, лучше наденьте на себя маску сухого реалиста и выставите цену, которая сможет привлечь большой поток покупателей и при этом не ударит по вашему финансовому состоянию.

Вот они основные аспекты самостоятельной недвижимости, которые вам следует знать, если всё-таки вы решите действовать самостоятельно. Практика показывает, что продажа без посредников – это не самый быстрый способ из всех возможных, но опять-таки, вдруг вам очень сильно повезет.

Продажа квартиры через риелтора.

В данном контексте под риелтором мы понимаем хорошего специалиста и профессионала своего дела, который сможет в кратчайшие сроки решить вопрос о продаже вашего объекта недвижимости.

Грамотный и правильно подобранный специалист сможет сделать всю необходимую работу за вас, в частности: изучить спрос на рынке недвижимости, провести необходимые рекламные мероприятия, а также быть посредником в ходе ведения переговоров.

В общем, вся работа будет сделана за вас, а сумма подобной услуги чаще всего составляет 2-3% от сделки. Если вы обращаетесь к хорошо разрекламированному риелтору с хорошей репутацией, то она может быть увеличена до 6%.

Срочная продажа жилья без риска

Выкуп квартиры агентством недвижимости.

На каждую квартиру безусловно, найдется свой покупатель, вот только произойдет ли это в срочном порядке – вопрос неоднозначный. Вот почему многие продавцы, которые срочно пытаются продать квартиру прибегают к услуге срочного выкупа.

Данная процедура представляет из себя следующее: если ваша квартира является ликвидной, то агентство может приобрести её по заниженной стоимость (на 30-40% ниже рыночной). После того как сделка состоится агентство будет реализовывать её уже по той цене, которую посчитает нужной.

Разумеется, это не самая выгодная для покупателя процедура, но, если вам в срочном порядке нужны деньги она подойдет как никак кстати. Важно лишь найти агентство, которое согласится приобрести вашу квартиру, так как не все из них занимаются подобными сделками.

Вот 3 основных способа срочной продажи квартиры, к которым вы можете прибегнуть. Самое главное – оставайтесь бдительными при любом раскладе, который бы вы не выбрали и помните, что на каждый товар найдется свой покупатель.

Добавить комментарий

Войти: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *