Срочная продажа жилья

В жизни бывают абсолютно разные ситуации, в которых каждому из нас приходится быстро находить и принимать срочные решения. Очень часто подобные ситуации могут касаться купли-продажи определенных видов движимого и недвижимого имущества. Например, вам срочно может понадобиться крупная сумма денег на что-то или же по долгу службы вы вынуждены переехать в срочном порядке. В данном контексте безусловно, животрепещущей темой будет являться срочная продажа жилья, которой и будет посвящена наша сегодняшняя статья.

Как можно срочно продать жилье

Если вдруг в вашей жизни возникла ситуация, когда вам в срочном порядке необходимо продать вашу недвижимость, то первый шаг, к которому вы должны прибегнуть – перестать переживать и паниковать. Разумеется, продажа жилья – это сложное и ответственное дело, но вы всегда можете обратиться с этим вопросом за помощью к квалифицированным специалистам. Но только вы сами можете решить насколько оправданным будет этот шаг и действительно ли он, настолько сильно вам необходим или же вы сможете справиться собственными силами. Всего выделяют 3 быстрых способа продажи квартиры, каждый из которых характеризуется своими особенностями.

Продажа квартиры собственными силами.

Если вы решили продать квартиру собственными силами, то вы должны чётко понимать, что вам придется в короткие сроки тщательно изучить рынок недвижимости, подготовить к моменту продажи все необходимые документы, а также потратить свое время и деньги на рекламу вашего жилья.

Сразу же хочется отметить, что не стоит тешить себя иллюзиями будто вашу квартиру купят сразу же как только вы выложите первое объявление – в жизни все немного сложнее. Существует несколько нюансов самостоятельной продажи недвижимости о которых вас следует знать:

• Рынок недвижимости на данный момент времени можно смело считать переполненным, поэтому не удивляйтесь, если ваше объявление затеряется среди многочисленных других. В данной ситуации быстро продать квартиру получится лишь в двух случаях: выставлена катастрофически низкая цена или же просто удачное стечение обстоятельств. Так или иначе, если вы не являетесь подкованным профессионалом в данной сфере продать квартиру быстро вряд ли удастся;
• Размещение объявлений на специализированных платформах по продаже – это не то, что гарантирует вам успех. Поверьте, если вы разместите объявление и сделаете грамотную продуманную рекламу – это обеспечит вам больший отклик аудитории;
• Предлагая завышенную цену на вашу недвижимость будьте готовы к тому, что ждать покупателя придется не один месяц. Так что, лучше наденьте на себя маску сухого реалиста и выставите цену, которая сможет привлечь большой поток покупателей и при этом не ударит по вашему финансовому состоянию.

Вот они основные аспекты самостоятельной недвижимости, которые вам следует знать, если всё-таки вы решите действовать самостоятельно. Практика показывает, что продажа без посредников – это не самый быстрый способ из всех возможных, но опять-таки, вдруг вам очень сильно повезет.

Продажа квартиры через риелтора.

В данном контексте под риелтором мы понимаем хорошего специалиста и профессионала своего дела, который сможет в кратчайшие сроки решить вопрос о продаже вашего объекта недвижимости.

Грамотный и правильно подобранный специалист сможет сделать всю необходимую работу за вас, в частности: изучить спрос на рынке недвижимости, провести необходимые рекламные мероприятия, а также быть посредником в ходе ведения переговоров.

В общем, вся работа будет сделана за вас, а сумма подобной услуги чаще всего составляет 2-3% от сделки. Если вы обращаетесь к хорошо разрекламированному риелтору с хорошей репутацией, то она может быть увеличена до 6%.

Выкуп квартиры агентством недвижимости.

На каждую квартиру безусловно, найдется свой покупатель, вот только произойдет ли это в срочном порядке – вопрос неоднозначный. Вот почему многие продавцы, которые срочно пытаются продать квартиру прибегают к услуге срочного выкупа.

Данная процедура представляет из себя следующее: если ваша квартира является ликвидной, то агентство может приобрести её по заниженной стоимость (на 30-40% ниже рыночной). После того как сделка состоится агентство будет реализовывать её уже по той цене, которую посчитает нужной.

Разумеется, это не самая выгодная для покупателя процедура, но, если вам в срочном порядке нужны деньги она подойдет как никак кстати. Важно лишь найти агентство, которое согласится приобрести вашу квартиру, так как не все из них занимаются подобными сделками.

Вот 3 основных способа срочной продажи квартиры, к которым вы можете прибегнуть. Самое главное – оставайтесь бдительными при любом раскладе, который бы вы не выбрали и помните, что на каждый товар найдется свой покупатель.