Требования банка к заемщику

Требования к заемщику на получение целевого или нецелевого займа отличаются в зависимости от выбранного вами банка.

Банки очень серьезно относятся к выбору клиентов, ведь кредит или ипотека в дальнейшем будут выплачиваться именно ими, поэтому знать кредитоспособность и другие условия для выбора заемщика банкам просто необходимо.

Требования к заемщику на получение кредита

Среди основных банковских требований можно выделить:

  • подходящий возраст;
  • согласие супруга/супруги;
  • трудоустройство;
  • стаж.

Возраст должен быть 18-65 лет (в некоторых случаях и больше 65, если ограничение не предусмотрено, как правило, это небольшие банковские системы, которые малоизвестны и работают недавно).

Если гражданину нет 65 лет, но эта планка приближается, при этом финансовое учреждение предъявляет ограничение, расплатиться с долгом необходимо до наступления 65-летия.

Не стоит удивляться, что требования банка к клиенту могут быть не совсем вам по душе. Так если лицо состоит в браке, его супруг/супруга должны быть согласны с кредитом.

Однако это в теории, и их мнение банками не всегда учитывается. Другое дело, если между супругами заключает брачный контракт, с прописанным раздельным владением имуществом.

Заемщик должен быть трудоустроенным. Подходит и основное место работы, а также работа по совместительству.

Можно быть ИП или юридическим лицом, главное, чтобы был официальный заработок. Работающие по трудовым договорам люди тоже имеют право получать кредиты.

Не маловажным требованием к заемщику является и то, что нужно работать в общей сложности минимум один год на момент оформления кредита.

Также нужно работать не меньше трех месяцев только в одной организации, если его не переводили в другое подразделение, организацию и т. д. по воле компании, где он работал.

Требования банков к заемщику по ипотеке

требования к заемщику по ипотеке

Финансовое учреждение может сделать вывод, что занимаемая клиентом должность не соответствует тем обязательствам, которые придется ему выполнять.

Об этом не всегда сообщается, однако проверки проводятся. Это объясняется тем, что ипотека предусматривает большую сумму долга, а кредитные риски у кредитора увеличиваются, поэтому и требования на порядок выше.

Требования банка к заемщику, который нацелен на получение ипотеки, более масштабные.

Получить ипотеку обычному наемному рабочему сложно. К тому же, три месяца работать в одной компании может оказаться недостаточным сроком.

Если заемщик – руководитель организации, который ведет успешную деятельность – требования к заемщику должны быть выполнены.

Иногда, чтобы взять ипотеку, нужно предоставить поручителей, о них и поговорим дальше.

Требования банка к поручителям

требования к поручителям

Иногда финансовые организации требуют не просто справку о доходах, но и наличие поручителей.

Это зависит от вида банка, программы кредитования и региона проживания клиента.

Поручителем может стать не только физлицо, но и организация.

Так, если заемщик вдруг перестанет платить деньги, за него это должен будет сделать поручитель. Позже, когда условия договора будут выполнены и долгов перед кредитором уже не будет, поручитель сможет обратиться в судебный орган с иском к тому, за кого он поручился.

При этом расторжение кредитного договора не актуально, поскольку поручитесь подтвердил, что он готов понести ответственность своей подписью.

Что касается заемщика, ему могут предлагаться в качестве бонуса за выполнение требования банка предоставить поручителя специальная скидка по программе в виде сниженной ставки.

Как правило, она не превышает 1-2%, но если ипотека берется на длительный срок, даже эти цифры будут играть большую роль.

Требования банка к заемщику для первого взноса

требования к заемщику при первом взносе

Обычно первый взнос требуется только в случае взятия автомобиля или квартиры.

Он может составлять от 10 до 70% и варьируется банками самостоятельно. Это зависит от выбранной вами банковской программы.

Размер первого взноса во многом может определять размер процентной ставки, количество платежей и общую сумму переплаты по договору.

Требования к заемщику при непогашении кредита

требования к заемщику

Требования могут быть не только к потенциальному, но и уже к имеющемуся заемщику:

  • банк выдвигает требования досрочно погасить кредитный долг;
  • штрафы и пеня.

Требование к заемщику о досрочном погашении имеет почву только в случаях, если клиент не хочет или не может выполнить все условия в соответствии с предписаниями по договору.

В таком случае юридический отдел подает в суд иск, и уже на судебном заседании выносится решение о погашении полной суммы долга недобросовестным клиентом.

Без суда кредитор не имеет право требовать деньги в полной мере, хотя и суд может удовлетворить иск частично, если лицо имеет весомую причину временного отсутствия платежей. Требования к банкам любой ответчик тоже может предъявить в рамках закона.

Финансовое учреждение может потребовать уплатить штрафы и пеню по договору в рамках, прописанных в документе обязательств.

Если заемщику выставлены более крупные счета по процентам, чем это было предусмотрено договором, он может оспорить такие действия финансового учреждения через суд;

Кредитор не имеет права изымать жилье, имущество и что-либо еще без решения судебных органов.

Если заемщик не может выполнять условия, прописанные в договоре, можно написать письмо в банк о предоставлении каникул. Это более приемлемый вариант, чем просто не платить.

3 комментариев
  1. Я считаю, что трудоустройство и разрешение от супруги — обязательные вопросы, ведь кредит нужно отдавать, а если не с чего и родные не в курсе, то плохи дела.

  2. Хотел взять кредит для покупки автомобиля, но не уверен что потяну его… Есть опасение что будет расти штраф за не внесение платежа в сроки. Теперь буду знать что мне грозит за это, спасибо!

  3. Информация доступным языком не только для заёмщика, но и для поручителя. Не нужно бездумно соглашаться на поручительство, надеясь на порядочность человека и на то, что это ничем не грозит. Есть большая вероятность, что чужие развлечения и покупки придётся оплачивать вам. Я, правда, был поручителем, но сумма займа была вполне по плечам, в случаи чего.

Добавить комментарий

Войти: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *