Долгосрочное жилищное кредитование

Ну, кто из нас с вами не мечтает о более-менее стабильной жизни с фиксированным доходом и собственным жильем? Безусловно, в какой-то момент жизни мы все начинаем к этому стремиться.

Но так как ситуация в нашей стране далеко не самая стабильная, а зарплаты практически не растут, что совершенно негативно складывается на ценовой политики государства, в действительности мало кто может позволить себе собственную жилплощадь.

А уж если вашей зарплаты хватает лишь на жизнь и не слишком крупные покупки, то единственный шанс приобрести квартиру – долгосрочное жилищное кредитование.

Особенности долгосрочного жилищного кредитования

Стоит отметить, что в Санкт-Петербурге есть одноименная льготная социальная программа, которая позволяет приобрести жильё на особых условиях. Но если вдруг вы не являетесь жителем этого славного города, то вам всегда доступно ипотечное кредитование.

Наверное, сейчас уже не осталось людей, которые бы не знали, что такое ипотека. Но стоит отметить, что многими подобная услуга воспринимается исключительно с негативной точки зрения. Конечно, когда вы покупаете квартиру и на протяжении 15 лет вынуждены ежемесячно за нее платить – это определенные финансовые ограничения для вашей свободной жизни.

Но зато, через эти самые 15 лет у вас в собственности будет собственное жилье о котором вы так долго мечтали. И это всяко лучше, чем платить за съемную квартиру, с которой рано или поздно придется съехать.

Что касается непосредственно особенностей долгосрочного жилищного кредитования, то вот некоторые из них:

Пакет документов и высокие требования. Да, вы не ослышались, к сожалению, на данный момент времени добиться одобрения ипотеки – это не самое лёгкое дело.

Особенно это касается тех людей, которые проживают в регионах с низкой заработной платой.

При этом, вам необходимо буде собрать пакет документов, доказывающий вашу состоятельность и платежеспособность. В целом процесс одобрения и получения ипотеки занимает от пары недель до пары месяцев.

Первоначальный взнос. В некоторых банках можно получить ипотеку без первоначального взноса, но это достаточно редкая возможность. В ваших же интересах внести как можно большую сумме денежных средств на первом этапе так как в дальнейшем это позволит вам как уменьшить срок ипотеки, так и значительно снизить размер ежемесячного платежа.

Залог. Если вы приобретаете квартиру в ипотеку, то вы должны знать, что фактически она не находится в вашей собственности. Она находится в своеобразном залоге у банка до того момента пока вы полностью не погасите кредит по ней.

Высокая процентная ставка. Это не новость, но банки в нашей стране действительно ставят бешеные проценты по кредитам. Есть специальные льготные программы для молодых семей, но если вдруг вы не попали под них, то старайтесь найти банк с наиболее выгодными для вас условиями.

Наш совет: как только решитесь брать ипотеку рассылайте свои заявки по всем банкам, а затем сравнивайте всё по тем условиям, которые они могут для вас предложить.

Кому подходит долгосрочное кредитование жилья

Несомненно, получение жилищного кредита – это сложный процесс, но он правда того стоит. Если вы только заканчиваете университет и нашли свою первую работу, а снимать квартиру считаете нерентабельным делом, то это ваша возможность на приобретение собственного жилья.

Точно также, если вы молодая семья, у которой скоро появится ребенок и вам необходимо расширять жилплощадь – также ваша история. Так или иначе, используя ваш социальный статус вы сможете постараться и добиться особенных упрощенных условий по ипотечному кредитованию, которые не будут сильно душить вас на протяжении нескольких лет.

Если же вам все-таки не одобряют ипотеку, а это возможно по разным как объективным, так и абсолютно бредовым причинам, то у вас есть альтернатива – потребительские кредиты.

• Допустим, у вас есть деньги на первоначальный взнос и не хватает совсем немного до покупки квартиры – вы можете просто оформить кредит.
• Единственное, он выдается на меньшее количество времени и соответственно с большей суммой ежемесячного платежа.
• Плюс ко всему, вам может не хватить одобренной суммы кредита.
• В таком случае, вы можете попросить помощи у родителей или второй половинки, чтобы они также оформили на себя кредит, который оплачивать будете исключительно вы.

Вот в принципе и все, что вам необходимо знать о долгосрочном жилищном кредитовании. Это удобный способ покупки собственного жилья и это, безусловно, окупится в дальнейшем через много лет.

Самое главное – это не бояться подобных займов и думать с той точки зрения, что раз у меня теперь такая серьезная и взрослая вещь как ипотека, то я должен зарабатывать больше. И это действительно так, главное – желание и стремление, а остальное приложится!