Ипотечный кредит для многодетных семей

Ипотечный кредит для многодетных семей в 2018 году продолжает свое действие. Наверняка вам доводилось слышать о программе, которая работает с 2013 года, согласно которой поддержка семей с детьми осуществляется в России.
Покупка жилья в ипотеку для многодетной семьи остается достаточно проблематичной. Поэтому для этих семей действуют особые условия кредитования, поддерживаемые большинством банков.
Если вы планируете покупку квартиры, подобрать ее вы можете на https://blag.etagi.com/realty/. Здесь собраны подходящие варианты, среди которых вы наверняка сможете подобрать оптимальный. Юридическое сопровождение сделки осуществляется бесплатно.
Как взять ипотечный кредит для многодетных семей
Согласно статистике, миллион многодетных семей нуждается в улучшении качества жилья. Однако в России проекта льготного кредитования до сих пор нет, а его появление даже не планируется.
Вместо него можно воспользоваться условиями схемы «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами». Эта программа предусматривает не только ипотеку, но и другие варианты кредитования. Причем учитываются в ней не только многодетные семьи, но и другие категории населения.
Чтобы семью отнесли к категории многодетной, необходимо, чтобы было:
- зарегистрированный брак между родителями;
- наличие трех и более детей, родных или приемных;
- ни один из детей не достиг совершеннолетия.
Схема кредитования льготных категорий граждан та же, что и при обычном оформлении ипотеки. Многодетная семья выбирает и покупает жилье, которое становится залоговым имуществом на время выплаты кредита. Если ипотека семьей не выплачена, жилье отходит во владение банку.
Как правило, многодетные семьи берут в ипотеку квартиру большей площади, для улучшения условий проживания каждого ребенка. Если брать во внимание наиболее часто встречающий процент ипотеки 13%, то ежемесячный платеж оказывается весьма и весьма внушительным. Большинство родителей просто не справиться с такой нагрузкой.
Некоторые меры социальной поддержки, принятые у нас, помогают несколько снизить эту нагрузку.
- Часть ипотечного кредита компенсируется государством.
- Процент по кредиту может быть снижен. Снижение в каждом отдельно взятом банке будет своим, однако найти ипотеку хотя бы под 10% для многодетной семьи реально.
- Родители также могут использовать для покупки в ипотеку квартиры имеющийся материнский капитал. Его используют в качестве первоначального взноса или платежа по основному долгу.
- Большинство банковских организаций требует внушительного первоначально взноса. Чем дороже квартира, тем больше должен быть взнос. Для многодетных семей он может составлять только 10% стоимости жилья.
- Также срок выплаты ипотеки может быть продлен, чтобы обеспечить комфортный размер ежемесячного платежа. Срок может достигать тридцати лет.
К сожалению, не все банки идут навстречу льготным программам, и предлагают многодетным семьям не слишком выгодные условия кредитования. Наиболее часто такие семьи обращаются за займом в Сбербанк.
Ипотечный кредит для многодетных семей в Сбербанке
Вопреки расхожему мнению, кредиты в Сбербанке имеют довольно комфортные условия. Да и статус самого крупного банка в России говорит сам за себя: многие семьи с тремя и более детьми идут за ипотекой именно туда.
Прежде всего, Сбербанк разрешает привлекать не одного, а до трех созаемщиков одной семье. Если общий доход семейства не так велик, привлечение третьих помогает увеличить его, а значит, и улучшить условия кредитования, увеличить максимальную сумму и так далее.
Стоит сказать, что именно суммарный доход является основополагающим условием для одобрения заявки по кредиту. Если этой суммы недостаточно, в Сбербанке вам, скорее всего, откажут. Помимо этого, для получения льготной ипотеки необходимо:
- первоначальный взнос должен составлять не менее двадцати процентов от стоимости жилья;
- самый большой срок – тридцать лет на выплату ипотеки;
- привлечение материнского капитала возможно для выплаты ипотеки;
- условия кредитования разные в каждом конкретном случае, но в среднем составляют чуть более одиннадцати процентов.
Обратите внимание на тот факт .что если в семье рождается ребенок, что, конечно, существенно сковывают финансовые возможности заемщиков, платежи вполне могут быть отсрочены на три года.
В Сбербанке оценка приобретаемого жилья, а также всевозможные страховки (самого заемщика, жилья и так далее) являются обязательными условиями для одобрения заявки на ипотеку.