Ипотечный кредит для многодетных семей

Ипотечный кредит для многодетных семей в 2018 году продолжает свое действие. Наверняка вам доводилось слышать о программе, которая работает с 2013 года, согласно которой поддержка семей с детьми осуществляется в России.

Покупка жилья в ипотеку для многодетной семьи остается достаточно проблематичной. Поэтому для этих семей действуют особые условия кредитования, поддерживаемые большинством банков.

Если вы планируете покупку квартиры, подобрать ее вы можете на https://blag.etagi.com/realty/. Здесь собраны подходящие варианты, среди которых вы наверняка сможете подобрать оптимальный. Юридическое сопровождение сделки осуществляется бесплатно.

Как взять ипотечный кредит для многодетных семей

Согласно статистике, миллион многодетных семей нуждается в улучшении качества жилья. Однако в России проекта льготного кредитования до сих пор нет, а его появление даже не планируется.

Вместо него можно воспользоваться условиями схемы «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами». Эта программа предусматривает не только ипотеку, но и другие варианты кредитования. Причем учитываются в ней не только многодетные семьи, но и другие категории населения.

Чтобы семью отнесли к категории многодетной, необходимо, чтобы было:

• зарегистрированный брак между родителями;
• наличие трех и более детей, родных или приемных;
• ни один из детей не достиг совершеннолетия.

Схема кредитования льготных категорий граждан та же, что и при обычном оформлении ипотеки. Многодетная семья выбирает и покупает жилье, которое становится залоговым имуществом на время выплаты кредита. Если ипотека семьей не выплачена, жилье отходит во владение банку.

Как правило, многодетные семьи берут в ипотеку квартиру большей площади, для улучшения условий проживания каждого ребенка. Если брать во внимание наиболее часто встречающий процент ипотеки 13%, то ежемесячный платеж оказывается весьма и весьма внушительным. Большинство родителей просто не справиться с такой нагрузкой.

Некоторые меры социальной поддержки, принятые у нас, помогают несколько снизить эту нагрузку.

1. Часть ипотечного кредита компенсируется государством.
2. Процент по кредиту может быть снижен. Снижение в каждом отдельно взятом банке будет своим, однако найти ипотеку хотя бы под 10% для многодетной семьи реально.
3. Родители также могут использовать для покупки в ипотеку квартиры имеющийся материнский капитал. Его используют в качестве первоначального взноса или платежа по основному долгу.
4. Большинство банковских организаций требует внушительного первоначально взноса. Чем дороже квартира, тем больше должен быть взнос. Для многодетных семей он может составлять только 10% стоимости жилья.
5. Также срок выплаты ипотеки может быть продлен, чтобы обеспечить комфортный размер ежемесячного платежа. Срок может достигать тридцати лет.

К сожалению, не все банки идут навстречу льготным программам, и предлагают многодетным семьям не слишком выгодные условия кредитования. Наиболее часто такие семьи обращаются за займом в Сбербанк.

Ипотечный кредит для многодетных семей в Сбербанке

Вопреки расхожему мнению, кредиты в Сбербанке имеют довольно комфортные условия. Да и статус самого крупного банка в России говорит сам за себя: многие семьи с тремя и более детьми идут за ипотекой именно туда.

Прежде всего, Сбербанк разрешает привлекать не одного, а до трех созаемщиков одной семье. Если общий доход семейства не так велик, привлечение третьих помогает увеличить его, а значит, и улучшить условия кредитования, увеличить максимальную сумму и так далее.

Стоит сказать, что именно суммарный доход является основополагающим условием для одобрения заявки по кредиту. Если этой суммы недостаточно, в Сбербанке вам, скорее всего, откажут. Помимо этого, для получения льготной ипотеки необходимо:

• первоначальный взнос должен составлять не менее двадцати процентов от стоимости жилья;
• самый большой срок – тридцать лет на выплату ипотеки;
• привлечение материнского капитала возможно для выплаты ипотеки;
• условия кредитования разные в каждом конкретном случае, но в среднем составляют чуть более одиннадцати процентов.

Обратите внимание на тот факт .что если в семье рождается ребенок, что, конечно, существенно сковывают финансовые возможности заемщиков, платежи вполне могут быть отсрочены на три года.

В Сбербанке оценка приобретаемого жилья, а также всевозможные страховки (самого заемщика, жилья и так далее) являются обязательными условиями для одобрения заявки на ипотеку.