Ипотека Абсолют Банка

Ипотека Абсолют Банка – один из вариантов получения ипотечного займа для жителей крупных городов. Не во всех регионах страны действует эта банковская организация, поэтому следует предварительно поинтересоваться, есть ли в вашем городе Абсолют Банк, и выдает ли он ипотечные кредиты.

При этом, если вас интересуют ипотеки в банках, вы наверняка будете сравнивать условия в разных организациях, чтобы подобрать для себя наиболее подходящие. В этом случае, просматривайте не только предложения крупных банков, но и пакеты кредитования других организаций, возможно, они как раз подойдут вам.

А мы поговорим о том, как оформляется ипотека Абсолют Банка, что для этого требуется, и каковы условия оформления кредита.

Как оформляется ипотека Абсолют Банка?

Итак, прежде всего, Абсолют Банк выдвигает ряд определенных требований по отношению к заемщикам. Если под эти требования вы не подпадаете, то будьте готовы к отказу в выдаче кредита.

Заемщик ипотечного кредита в Абсолют Банке должен:

• быть совершеннолетним: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный – 64, при этом на момент погашения кредита заемщику должно быть не больше 65 лет;
• не иметь судимостей или иметь только погашенные по закону судимости;
• иметь трудовой стаж не менее одиннадцати месяцев;
• стаж на последнем месте работы не менее полугода;
• иметь возможность подтвердить свои доходы справкой 2НДФЛ и справкой о доходах;
• иметь чистую кредитную историю.

Однако условия именно этого банка интересны тем, что гражданство Российской Федерации для получения кредита не строго обязательно. Заемщик может быть и гражданином другой страны, но с «привязкой» к России. Этой привязкой наиболее часто считается налогообложение: если человек платит налоги в России, этого уже может быть достаточно для одобрения заявки по кредиту. Кроме того, к резидентам других стран предъявляются следующие требования:

• вы должны иметь возможность также подтвердить свой доход, если он за границей;
• доходы должны быть понятными и прозрачными для банка;
• первоначальный взнос для иностранных граждан повышен – 40% от стоимости жилья;
• созаемщиком в оформлении кредита должен выступать гражданин России.

Таким образом, банк дополнительно защищает себя от возможных финансовых потерь, связанных с выдачей кредитов иностранцам.

Семейная ипотека Абсолют Банка

В последнее время особенным спросом пользуется, так называемая, семейная ипотека, программа которой популярна во многих банках. Согласно семейной ипотеке, приобрести жилье семьям, в которых рождается второй или третий ребенок, становится проще, а сама покупка оказывается более доступной.

Есть семейная ипотека на приобретение первичного жилья и в Абсолют Банке. В этом случае, вы оформляете ипотечный кредит под залог приобретаемого имущества.

Семейная ипотека Абсолют Банка предполагает следующие условия кредитования:

• Первоначальный взнос на покупку жилья может составлять от 20, до 85% стоимости недвижимости.
• Срок кредитования может составлять от трех, до тридцати лет.
• От заемщика потребуется справка 2НДФЛ и справка по форме банка.
• В качестве обеспечения выступает залог приобретаемого имущества.
• Минимальная сумма, которую можно оформить по данной программе, составляет 500 000 рублей.
• Максимум по семейной ипотеке – 3 000 000 рублей.
• Возможно досрочное погашение кредита с уменьшением либо срока кредитования, либо ежемесячного платежа.

При этом ипотека по семейной программе выплачивается аннуитетными платежами. Что касается требований к потенциальным заемщикам, то основным требованием в данной программе выступает рождение в ближайшие пять лет второго или третьего ребенка в семье.

В остальном, требования остаются стандартными. Это ограничения по возрасту и трудовому стажу. Однако иметь поручителей, гражданство и прописку по месту оформления вовсе не обязательно.

В целом, программы ипотечного кредитования в Абсолют Банке достаточно разнообразны, но не выходят за рамки привычных. Здесь доступен кредит:

• на первичное жилье;
• на покупку жилья на вторичном рынке;
• по военной ипотеке;
• под материнский капитал;
• на коммерческую недвижимость;
• на машино-место.

Кроме того, в банке вы можете рефинансировать взятый ранее кредит, если условия в Абсолют Банке вам покажутся более выгодными и удобными.