Ипотека РНКБ

Ипотека РНКБ (Российского Национального Коммерческого банка) является практически единственным вариантом кредитования в Крыму. Будучи жителем полуострова, вы можете рассчитывать на не слишком широкий выбор пакетов кредитования, в числе которых будут предложения РНКБ.

При этом банк предлагает довольно широкий спектр возможностей, не ограничивая заемщиков в выборе категорий жилья и его стоимости. Более подробнее об условиях сотрудничества с банком и оформлении ипотеки вы можете узнать на https://krym.etagi.com/ipoteka/.

А мы рассмотрим принципы работы банка и его ипотечные предложения для жителей Крыма.

Доступная ипотека РНКБ

Итак, Российский Национальный Коммерческий банк дает возможность своим клиентам получить кредит на покупку следующих категорий недвижимости по разным программам:

• новостройки;
• вторичное жилье;
• ипотека для военнослужащих;
• кредит под залог имеющейся недвижимости;
• рефинансирование ранее оформленных займов.

Каждое из перечисленных предложений имеет свои условия. Различаются ипотечные кредиты как по процентным ставкам, так и по сумме кредита и срокам его выплаты. Процентная ставка по ипотеке будет следующей.

• На вторичное жилье банк предлагает взять ипотеку под процент от 10.5, до 13. Здесь размер ставки определяют дополнительные факторы вроде зарплатной карты или оформления страхования.
• Те же условия действуют, если вы приобретаете квартиру в новостройке. Чем больше требований банка вы сможете соблюсти, тем ниже будет предложенная вам ипотечная ставка.
• Военные могут оформить ипотеку на приобретение жилья под 9.5%.
• Рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов производится по ставке 13.99%.
• Если же вы хотите взять определенную сумму под залог жилья, вам будет предложена процентная ставка от 9.5, до 10.5%.

Если сравнивать процентные условия РНКБ с условиям других российских банков, входящих в ТОП по стране, то можно заметить, что в первом проценты несколько выше. Впрочем, если выбор вариантов ограничен, как это в Крыму, то с таким положением вещей приходится мириться.

К слову, если вы отказываетесь страховать себя и приобретаемое имущество, какой бы пакет кредитования вы ни выбрали, процент будет увеличен на 0.5.

При этом обязательным будет оформление страховки на жилье, которое вы приобретаете, а вот на себя страховку оформлять не обязательно. Правда, процентная ставка в этом случае все-таки будет увеличена.

Страховой пакет после оформления займа нужно будет приобретать ежегодно, если вы не хотите, чтобы банк пересчитал ваши проценты, или же вовсе не потребовал расторжения договора и досрочного погашения кредита на жилье.

Требования к заемщикам в РНКБ по ипотечному кредитованию

Здесь все также не слишком отличается от требований в других банках. Они вполне разумны, так что ничего сверхъестественного вы не увидите. Получить ипотеку в РНКБ вы можете, если:

• ваш возраст не менее двадцати одного года, но не более семидесяти лет;
• вы имеете постоянную прописку;
• у вас есть российское гражданство;
• вы можете подтвердить собственную платежеспособность;
• у вас имеется трудовой стаж не менее года;
• вы работаете не менее полугода на последнем месте;
• вы дееспособны.

Именно в РНКБ достаточно негативно относятся к заемщикам, у которых плохая кредитная история. Если свою репутацию вы успели подмочить, будьте готовы, что вам откажут в ипотеке еще на этапе первичной заявки.

Однако все не так плохо, если вы относитесь к особой категории граждан. Ипотека РНКБ выдается на более выгодных условиях с более лояльным отношением к заемщикам, если они попадают в указанную категорию граждан. Это:

• семьи, признанные многодетными;
• «чернобыльцы»;
• участники военных конфликтов;
• родители, растящие детей-инвалидов;
• реабилитированные народы и их потомки.

В этом случае проценты по ипотеке снижаются, а условия ее погашения оказываются более доступными.

Ипотека РНКБ – требования к жилью

РНКБ имеет перечень требований не только к самим заемщикам, но и к жилью, которое приобретается ими в кредит. Так, вам не удастся добиться одобрения банка, если выбранная вами квартира:

• не имеет коммуникаций первой необходимости, и не оборудована электричеством, водой, отоплением;
• имеет неисправную сантехнику;
• имеет в плохом состоянии крышу, двери, окна, стены;
• непригодна или опасна для проживания.

Иными словами, если вы хотите приобрести квартиру в очень плохом состоянии, чтобы потом ее переделать и капитально отремонтировать, РНКБ, скорее всего, откажет вам в вашем желании получить заем.

В остальном, требования к жилью стандартны, оно также оценивается и становится залоговым имуществом вплоть до окончательного погашения кредита.