Ипотека с господдержкой 2020

В связи с нестабильной обстановкой во всем мире и экономическими трудностями в нашей стране государство разработало несколько мер поддержки. К их перечню относятся различные пособия, льготы и программы на получение более выгодных условий по ипотеке. Таким образом, у граждан в нашей стране появилась возможность приобрести жильё и сэкономить на процентах. Ипотека с господдержкой 2020 доступна для разных категорий людей, в частности, для молодых семей с детьми, пенсионеров и семей с маленьким доходом. В нашей статье подробнее поговорим о том, как использовать новые постановления условия в свою пользу.

Ипотека с государственной поддержкой — что это

На данный момент времени государство предоставляет возможность получить льготную ипотеку по трем новым программам. Если вы попадаете под условия хотя бы одной из них, значит у вас есть возможность сэкономить на процентах значительную сумму денег и стать владельцем недвижимости.

• Для семей, в которых воспитывается двое и более детей есть возможность снизить ставку до 6%.

Если в семье второй ребенок родился после 2018 г. вы можете претендовать на заемные средства по сниженной ставке. К тому, же, банк всегда оказывает помощь в ипотеке многодетным семьям и в случае чего вы сможете претендовать на поддержку в сборе пакета документов.

• Основное преимущество данных условий в том, что процентная ставка сохраняется на время всего периода кредитования.
• Также данная программа позволит заемщику не только приобрести новую квартиру, но также и произвести рефинансирование уже имеющегося займа.
• В зависимости от региона проживания ставка может быть ниже еще на один пункт.

Плюс ко всему, у вас есть возможность получить заемные средства на сумму до 6 млн. рублей для регионов вне центральной части России, и 12 млн. рублей, если вы проживаете в Москве и Санкт-Петербурге, а также других областях.

• Жилье в отдаленных местностях.

Если вы планируете приобрести недвижимость в сельской местности, государство также пойдет вам навстречу и предоставит возможность выплачивать кредит под 3% годовых.

• Причем данный кредит можно получить как под покупку готового жилья, так и под самостоятельное строительство собственности.

В данном случае к заемщику не предъявляется никаких дополнительных требований, а сумма кредита варьируется от 3 до 5 млн. руб. При общем сроке кредитования до 25 лет.

• Программа для жителей Дальнего Востока.

Как для самой дальней территории нашей страны с суровым климатом и особыми условиями жизни, государство предусмотрело отдельную программу поддержки для покупки и постройки жилья. Если вы являетесь жителем Дальнего Востока – вы можете получить ипотечное кредитование под 2% годовых.

При этом, одного проживания в регионе недостаточно, вы также должны находиться в браке и быть моложе 35 лет. Государство выплачивает субсидии по данному виду ипотеки на срок до 20 лет и сумму 6 млн. рублей.

Как получить ипотеку в 2020 году

Для того, чтобы самая выгодная ипотека 2020 стала вам доступна – необходимо понять в каких банках вы можете претендовать на данные условия. И в принципе соотнести свою жизненную ситуацию с теми критериями, которые предъявляет государство к заемщикам данного типа. После этого вам понадобится подготовить пакет документов и разослать заявки в несколько банков.

В пакет документов входит следующий перечень бумаг:

• Полностью заполненная анкета о заемщике с заявлением на получение ипотеки;
• Паспорт РФ;
• Заемщику мужского пола обязательно нужно предоставить военный билет или документ об отсрочке от армии, в противном случае на получение ипотеки он претендовать не сможет;
• Вам также понадобится документ, подтверждающий вашу занятость, в частности Трудовая книжка или трудовой договор, либо справка 2-НДФЛ, подтверждающая размер дохода в последние полгода;
• Если вы претендуете на льготную программу для многодетных семей понадобятся свидетельства о рождении детей, которые находятся на иждивении;
• Также, если вы являетесь индивидуальным предпринимателем и работаете на себе – будет необходимо предоставить налоговую декларацию и свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП.

После этого вам понадобится направить заявки в банк – одну или несколько и ждать окончательного решения. Но перед этим, конечно, понадобится найти необходимую квартиру, и определиться, будет она покупаться на вторичном жилье или же это будет недвижимость в новостройке.

Как правило, процесс одобрения ипотечного займа занимает от 1 до 3 дней, при этом существует достаточно большой процент отказов. Дополнительно отметим, что в первую очередь он связан с низким уровнем дохода заёмщика. Для того, чтобы причиной отказа не являлся данный момент, вы можете подстраховаться и сделать справку по форме банка, либо поставить больший срок кредитования, нежели вы планировали изначально.