Ипотека в Россельхозбанке в 2018 году

Ипотека в Россельхозбанке в 2018 году предоставляется на различных условиях, среди которых заемщик может подобрать для себя лучшие. Это один из крупнейших российских банков, входящий в пятерку лидеров.

Программа ипотечного кредитования здесь разработана в нескольких направлениях, каждый из которых имеет свои условия. Так, вы можете взять кредит на покупку жилья

• в только что отстроенных домах;
• на вторичке;
• на строительство собственного дома;
• под залог эксплуатируемой недвижимости;
• по военной ипотеке;
• по программе для молодых семей;
• под материнский капитал.

Нет смысла рассматривать ипотеку в Россельхозбанке в целом, так как каждый из перечисленных вариантов имеет свои условия. В любом случае, рекомендуем вам воспользоваться калькулятором ипотеки на  https://novosibirsk.etagi.com/ipoteka/calculator/, чтобы определить для себя наиболее выгодные условия кредитования.

Ипотека в Россельхозбанке в 2018 году – направления

Для каждой ипотечной программы действуют индивидуальные условия, однако есть и ряд требований, которые предъявляются ко всем потенциальным земщикам без исключения.

• Необходимо в обязательном порядке гражданство Российской Федерации.
• Также важно наличие регистрации по месту пребывания.
• Заемщик должен быть старше 21 года.
• На момент выплаты ипотечного кредита полностью, заемщику не должно быть более 65 лет.
• На момент подачи заявления заемщик должен проработать на указываемом месте не менее полугода.
• Если же брать более обширные сроки, то из последних пяти лет необходимо наличие трудового стажа не менее одного года.

Как и в большинстве банков, наличие зарплатной карты, дебетовой карты или расчетного счета в банке, выдающем кредит, делает условия получения займа более лояльными. В первую очередь, смягчаются условия трудовой занятости: вместо года работы требуется шесть месяцев, вместо полугода трудовой занятости на момент подачи заявления – три месяца.

Это общие условия выдачи ипотечного кредита. Однако по различным пакетам кредитования будут действовать дополнительные требования к заемщику.

Ипотека в Россельхозбанке в 2018 году на покупку жилой недвижимости

Заявки на покупку жилья рассматриваются с периодом до тридцати лет выплаты кредита. При этом, в зависимости от того, под какую программу вы попадаете, будут варьироваться требования к первоначальному взносу и процентная ставка.

• Общая ставка по ипотеке – 10.75%.
• Поданная банком партнером заявка имеет процентный показатель несколько ниже – 10.25%.
• Если приобретается дом, коттедж или участок под строительство, а не квартира, процент по ипотеке возрастает еще больше – до 15.5%.
• К действующей процентной ставке прибавляется еще один процент, если не оформить страхового полиса на жизнь заемщика.

Таким образом, базовая ставка не многим отличается от той, что представлена в других банковских организациях. Что касается суммы, то по базовым условиям кредитования можно рассчитывать на получение суммы до двадцати миллионов рублей.

Существуют также требования относительно первоначального взноса. Может потребоваться от 15, до 30 процентов стоимости жилья. Если вы попадаете под действие программы «Молодая семья», то потребуется только 10% от реальной цены покупаемой квартиры.

Первоначальные взносы на покупку новостройки и вторичного жилья также будут различаться. В первом случае, от вас потребуется внести 20% суммы, во втором – только 15.

Если вы планируете покупку квартиры на вторичном рынке, или участок, на котором еще нет жилого дома, Россельхозбанк предлагает оформить ипотечный кредит только по двум документам. В 2018 году это также можно сделать.

Для оформления ипотеки потребуется только паспорт и водительское удостоверение, как вариант, может быть использован загранпаспорт. Конечно, на таких упрощенных условиях сумма, выдаваемая банком, будет несколько меньше – до восьми миллионов рублей.

Срок кредитования будет варьироваться, но не должен превышать двадцати пяти лет. Требования к первоначальному взносу также возрастут: от вас потребуется внести не менее 40% стоимости квартиры.

Конечно, участие в программе «Молодая семья» и использование материнского капитала несколько смягчают базовые условия кредитования.

Так, по программе «Молодая семья» кредит могут получить супруги или одинокие родители, возраст которых не превышает тридцати пяти лет. Если покупается квартира на вторичном рынке, сумма первоначального взноса может быть снижена на 10% от общих требований.

Что же касается материнского капитала, то он может быть использован несколькими способами. Им можно погасить имеющуюся ипотеку, а можно использовать в качестве первоначального взноса.