Льготное кредитование

Льготное кредитование является серьезным подспорьем для граждан в приобретении различных вещей.

Особенно важно льготное кредитование жилья, так как в силу его дороговизны и кризиса в экономике оно доступно далеко не всем нуждающимся, хотя нужно всем, особенно, это касается молодых семей и другим малообеспеченным слоям общества, поэтому государством введен льготный кредит на недвижимость.

Сейчас в РФ действует три типа такого кредитования. Ставка по кредиту может выплачиваться не заемщиком, а государством полностью или частично.

Существуют также специальные субсидированные кредиты, позволяющие гражданам гасить первый взнос за недвижимость. Размер такой субсидии зависит от региона, где будет приобретаться недвижимость.

Возможна и продажа недвижимости по льготной цене, на нее могут рассчитывать граждане, стоящие в очереди на приобретение жилья.

Что предусматривает льготное кредитование жилья?

Условия такого кредитования определяются региональными властями, но правила для получения кредитов традиционны.

• На кредиты могут рассчитывать граждане, живущие в непригодных условиях, ликвидаторы Чернобыльской аварии, многодетные и молодые семьи, инвалиды, семьи с детьми инвалидами, военные, для всех этих групп действуют индивидуальные условия кредитования.
• Для того чтобы получить заем, обратитесь с заявлением в местную администрацию, там придется оплатить комиссионный сбор за оформление займа.
• Решение о том, включить или не включить человека в реестр для получения займа принимает комиссия в течении 5 дней.

Согласно условиям, льготное кредитование могут получить близкие родственники заемщика, это гарантия на тот случай, если он не сможет погасить кредит и выплатить взносы, тогда за него это должны будут сделать родственники.

Часто можно не выплачивать проценты по полученному кредиту в первые 2-3 года после его получения. Если гражданин просит об этом, банк не должен отказывать, правда, на практике все намного труднее и отказы идут часто.

Наиболее низкие ставки по таким кредитам можно найти в Сбербанке, там они составляют 9,5- 10%.

• Льготные кредиты в Сбербанке выдаются также для покупки строящегося жилья, что весьма удобно, если многоэтажка только строится, то квартиру в ней можно приобрести дешевле, чем готовую. Для большинства выгоден именно этот вариант.
• В ВТБ 24 предлагается ипотечное кредитование при поддержке государства, то есть, не нужно платить никаких комиссий, а ставка составит около 11% для рублевых кредитов, такой кредит можно выплачивать до 30 лет, если сразу внести 20% стоимости жилья.

Государством также предоставляется льготное автокредитование, оно возобновлено в июле 2013 года. Оно поможет выгодно приобрести автомобиль стоимостью до 750000 рублей.

Оно по-прежнему распространяется ни на все машины, а на определённые марки, определяемые государством. Суть и главная цель программы заключается в том, чтобы поддержать отечественного автопроизводителя и повысить спрос на небольшие малолитражки.

При вычислении процентной ставки, действуют определенные нюансы, их нужно уточнять в банке. Вообще, процент по этому кредиту составляет до 10% в год, все, что выше будет компенсировать государство.

• Программа начала работать с осени 2013 года, после одобрения Правительством новых правил получения бюджетных субсидий на нее.
• Приобретать машины по ней стало возможным с сентября 2013 года.
• В этом году такой кредит можно оформить на машину стоимостью до 750000 рублей, с массой не более 3,5 тонн.
• Кредит можно брать только на российские машины или на машины, произведенные в РФ и только на машины возрастом не более года, то есть, новые автомобили.
• Машина должна состоять на учете по российскому законодательству, предоплата будет составлять до 15% ее стоимости.
• Срок займа не может превышать 3 года.

В принципе, условия программы вполне приемлемы и она будет полезной для многих автолюбителей.

При оформлении, могут возникать разнообразные трудности, поэтому часто требуется помощь в получении кредита, сейчас это вполне осуществимо. Вообще, любой кредит лучше оформлять вместе с профессиональным юристом, это поможет решить многие проблемы и избежать различных убытков.

Автокредит не является исключением, внимательно читайте договор и все примечания мелким шрифтом, специалисты банка должны ответить на все вопросы и ликвидировать все неясности.

Если кредит был взят правильно на выгодных условиях, то он станет серьезным подспорьем и поможет обзавестись личным автотранспортом.

Лучше брать заем в государственных банках, так как там кредиты надежнее, также можно быть уверенным в том, что банк сможет исполнить свои обязательства и не обманет. Есть много случаев, когда льготный кредит может оказать действенную помощь.