Покупка квартиры через агентство

Покупка недвижимости – это ответственное решение, которое рано или поздно затрагивает каждого из нас с вами. И так как это важное дело, требующее крупных вложений подходить к нему стоит с особой щепетильностью и тщательностью.

При этом, самым первым вопросом, который вам необходимо будет решить является вопрос: «Сотрудничать с риэлтерским агентством или нет?». Ведь покупка квартиры через агентство имеет свои специфические плюсы и минусы.

И от того, к какому агентству вы обратитесь, станет понятно сможете ли вы сэкономить свое время и усилия и получится ли у вас минимизировать риски. Ищите лучшие предложения о продаже квартир на https://vartovsk.etagi.com/realty/.

Плюсы и минусы покупки квартиры через агентство

Сотрудничество с агентствами недвижимости несет свои определенные плюсы и минусы, в которых мы сейчас постараемся разобраться подробнее. К безусловным плюсам относится:

• экономия времени, за счет того, что специалист самостоятельно отсеет все неподходящие варианты и сформирует список квартир, который будут подходить вам по всем критериям, а также договорится о встрече с потенциальными продавцами;
• специалист агентства сможет сторговать вам приемлемую цену и понять какой ценовой политики лучше всего придерживаться так как имеет полное представление о том, что происходит на рынке недвижимости;
• агентство полностью сопровождает юридическую сторону вопроса и позволяет минимизировать риски в том случае если вы не имеете ни малейшего представления о том, как правильно составлять договор и что он должен в себе содержать.

Из минусов можно выделить следующие нюансы:

• За счет того, что вам необходимо будет оплатить услуги агентства вы имеете риск значительно переплатить за покупку квартиры, ведь чаще всего агентства берут процент от стоимости жилья, который находится в пределах от 3-6%.
• Всегда есть риск попасть в лапы к недобросовестным фирмам, которые стремятся обмануть доверчивых покупателей и забрать все деньги себе.

Тем не менее, как вы можете заметить плюсы значительно преобладают над минусами и перевешивают их.

Единственный нюанс во всем этом – это, конечно же, не нарваться на мошенников и сделать правильный выбор агентства недвижимости. И уж поверьте, это не так сложно, как кажется, достаточно лишь почитать про агентство в интернете, почитать отзывы и пообщаться со специалистами, чтобы понять хотят вас обмануть или нет.

Как купить квартиру через агентство

Если вы не совсем понимаете принцип работы агентства и пока что слабо представляете в чем состоит его функционал и как же оно поможет вам приобрести квартиру, то еще раз постараемся разложить все это по
полочкам.

Как только вы как покупатель выберете квартиру, которую захотите приобрести начнется самый интересный этап – оформление сделки.

Специалист агентства, с которым вы сотрудничаете будет сопровождать всю сделку и находиться с вами рядом до тех пор, пока вся сделка не совершится.

Агентство обязано проверить всю юридическую чистоту жилья, установить на самом ли деле продавцы являются владельцами квартиры, их полную дееспособность и обязательно проконтролировать факт выписки жильцов.

Также специалист обязан следить за грамотным составлением договора, правильностью его оформления и указанными в нем пунктами, которые не должны нарушить прав и интересов той стороны, которую он представляет.

После того как все будет проверено наступит процесс расчета по сделке в той форме, которая будет для вас наиболее удобна наличными/безналичными. И последний этап – регистрация прав собственности покупателя на новое жилье.

Для того, чтобы специалист агентства недвижимости смог приступить к оформлению покупки квартиры ему необходимо будет получить от клиента заверенную доверенность, посредством которой он сможет представлять интересы и действовать от вашего имени. Тогда в спектр его услуг добавится подготовка, сбор, сдача и проверка документации.

Вот в принципе и вся необходимая информация, которую вам необходимо знать об агентствах недвижимости и принципах их работы. Разумеется, если вы можете позволить себе данную услугу и способны выбрать хорошее и проверенное агентство, тогда и думать не стоит, смело обращайтесь к ним.

Ведь это настолько сэкономит вам время и нервы, что после осуществления сделки вы 100 раз скажете самому себе спасибо.

Но если вы понимаете, что у вас нет достаточной суммы денег для этого или же вы просто не можете найти достойную организацию в вашем городе, тогда лучше не рисковать.

Лучшим выходом для вас будет – начать изучать все тонкости данного процесса, читать как можно больше информации в интернете и обращаться за консультацией к тем людям, которые уже проходили через процесс покупки жилья.

На самом деле, в этом нет ничего сложного, от вас потребуется лишь наличие свободного времени и желание во всем разобраться, а мы в свою очередь желаем вам удачи!