Продажа квартиры через агентство

Продажа квартиры через агентство во многих аспектах оказывается более разумным и выгодным выбором. Самостоятельные труды не всегда венчаются успехом, да и скорость продажи во многом зависит от профессионального подхода.

Правда, и у этого варианта есть свои особенности, положительные и отрицательные. Во многом успех продажи недвижимости зависит от того, в какое агентство вы обратились.

Если вы хотите быстро и без проблем продать недвижимость, вы можете сделать это на https://surgut.etagi.com/. Здесь гарантируются безопасные сделки и сопровождение их профессиональными юристами.

Мы же поговорим о том, как найти агентство, в чем преимущество такого сотрудничества для продавца и как избежать рисков при сотрудничестве.

Продажа квартир через агентство – плюсы и минусы

Начнем, традиционно, с преимуществ такой сделки, их, как показывает практика не так мало.

• Специалист агентства могут дать более точную стоимость имущества, произведя его оценку.
• Продажа квартиры сопровождается большим количеством разнообразных документов, оформлять которые уже нет необходимости самостоятельно.
• Объявления о продаже квартиры появляются сразу в нескольких источниках, так как агентство уделяет максимум времени рекламной кампании, не ограничиваясь только одним ресурсом.
• Агент берет на себя те задачи, которые отнимают наибольшее количество времени: разговоры с потенциальными покупателями, договоренности о встрече, торг.

Вы можете доверить сделку агенту полностью, избавив себя даже от необходимости показывать квартиру покупателям и говорить об ее плюсах. Конечно, это возможно только при условии, что вы полностью доверяете ему.

Кроме того, не сходя с места, можно готовить и оформлять встречную сделку, если сразу после непосредственной продажи жилья вы планируете покупку новой квартиры. И в том, и в другом случае, всю бумажную волокиту, а также дополнительно подбор подходящих вариантов, ложится на плечи агенту.

Единственным минусом, который можно отметить, является финансовый вопрос сотрудничества. За сделку агенту придется заплатить определенную сумму, которая обычно равна 2-6% стоимости продажи. Согласитесь, при ценах на нынешнее жилье, цена оказывается немалой.

Однако если учитывать, сколько экономится сил, времени и нервов, сотрудничество с агентством все равно представляется наиболее логичным и обоснованным вариантом. И здесь важно только найти компанию, которая вам действительно поможет.

Как найти хорошее агентство недвижимости?

Сразу стоит сказать, что задача эта непростая. Рынок недвижимости, переживающий определенный подъем, насыщен разного рода компаниями, крупными и мелкими, известными и не очень. Это значит, что к выбору специалистов стоит подойти со всей ответственностью. Есть несколько параметров, на которые нужно обращать внимание в первую очередь.

• Срок работы агентства. Чем дольше компания держится на плаву, тем выше у нее кредит доверия. Длительный срок работы говорит, в первую очередь, о наработанном опыте и профессионализме сотрудников.
• Размер агентства также имеет значение. Крупные и средние компании предпочтительнее мелких и незаметных. Это гарантирует большую базу данным, достаточный для оперативной работы штат сотрудников, оберегание своей репутации.
• Если примеченная вами компания состоит в гильдии или ассоциации риелторов, это очень хорошо. Значит, агентство не только имеет свое имя, но и соблюдает определенные нормы этики, принятые в ассоциации.

Стоит также обращать внимание на другие особенности работы компании. Например, если одна фирма занимает офис уже много лет, или же данная площадь находится у нее в собственности, а не в аренде – это плюс к ее репутации и работе.

Постарайтесь найти реальные, а не купленные отзывы о работе агентства. Проще всего сделать это через знакомых и родню. Если другие люди довольны сотрудничеством, нет повода для волнений.

То, как фирма себя преподносит, также очень важно. Наличие хорошего. Функционального сайта, рекламы в соцсетях и СМИ, имеющиеся награды за профессиональные заслуги – все это обращает на себя внимание клиентов и стоит определенных денег. В свою очередь, такие старания окупаются большим спросом, а значит, компания, которая не экономит на рекламе, заслуживает вашего внимания.

В любом случае, прежде чем подписывать договор о сотрудничестве, стоит максимально подробно узнать его подробности. Внимательно прочтите договор, можно также отнести его к независимому юристу перед тем, как подписать. Так вы обезопасите себя и обретете настоящего помощника, а продажа квартиры через агентство пройдет максимально гладко.