Рефинансирование ипотеки 2018

Программа «Рефинансирование ипотеки 2018» остается неизменно востребованной и актуальной. В этом году банки продолжают предлагать довольно интересные программы рефинансирования, цель которых – снизить финансовую нагрузку при выплате ипотеки.

Если вы уже являетесь счастливым обладателем квартиры, правда, в ипотеку, вы можете рассмотреть имеющиеся предложения по рефинансированию, чтобы определить, что для вас будет выгоднее.

Тем же, кто только планирует покупку жилплощади, мы рекомендуем посмотреть варианты квартир на https://irk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/. Здесь собраны разнообразные варианты квартир в разных ценовых категориях.

Рефинансирование ипотеки 2018 в Сбербанке

Сбербанк, самый крупный банк, возможность перекредитования ипотеки сделал возможным только в этом году. Перекредитование взятых в других банках ипотек доступно под 10.9%.

Как и в других банках, цели рефинансирования в Сбербанке сформулированы вполне логично:

• снижение действующих ежемесячных платежей по ипотеке;
• снижение кредитной нагрузки на заемщика;
• возможность собрать в одном банке все имеющиеся кредиты для дальнейшего снижения уровня платежей и получения более выгодных условий.

В Сбербанке осуществляется рефинансирование под залог недвижимости. После выплаты ипотечного кредита, данное залог с жилплощади снимается. В банке вы можете получить кредит на рефинансирование ипотеки в другой организации с частичной выдачей средств на руки.

В Сбербанки у заемщика есть возможность осуществить перекредитование одного ипотечного или нескольких (не более пяти) кредитов иного направления, взятых в других банках.

По базовой ставке 10.9% идут рефинансированные кредиты, не обремененные дополнительными займами. Если планируется консолидация займов, то процент естественным образом увеличивается.

Рефинансирование ипотеки 2018 в ВТБ24

В банке ВТБ24 также существует программа рефинансирования. Здесь возможности по изменению финансовой нагрузки на заемщика несколько шире, чем в Сбербанке. Так, заемщик, участвуя в программе рефинансирования ипотеки, может:

• изменить ежемесячный платеж;
• изменить срок кредитования;
• снизить процентную ставку по ипотеке;
• скорректировать порядок внесения платежей;
• сменить валюту кредита.

Кроме того, в ВТБ24 можно объединить все имеющиеся кредиты в других банках под более выгодный процент и систему выплат.

Под рефинансирование попадают как новостройки, так и вторичное жилье, взятое ранее в ипотеку. Не важно, имеете ли вы только ипотечный кредит, или у вас есть оформленные займы на другие цели, оформить рефинансирование все равно можно.

Правда, базовая ставка по данной программе несколько выше, чем в Сбербанке. Она составляет 11.25%. При этом оформление страхования обязательно, если вы не хотите увеличения процентов по кредиту.

Зато в ВТБ24 отсутствуют дополнительные комиссии за досрочное погашение и заключение договора кредитования. Еще несколько особенностей сотрудничества с этим банком:

• заявка на рефинансирование подается лично или через сайт банка, оба способа равноценны;
• каждая заявка рассматривается отдельно в течение четырех или пяти рабочих дней;
• пакет документов, необходимых для участия в программе, зависит от разных условий. Если есть зарплатная карта, то пакет будет минимальным.

Банк может отказать в рефинансировании на свое усмотрение. В ВТБ24 практикуется более индивидуальный подход к каждому обратившемуся клиенту, поэтому и условия рефинансирования могут отличаться у разных заемщиков.

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Рефинансирование ипотеки 2018 года в Россельхозбанке считается наиболее удобным и прибыльным. Здесь действуют гораздо более приемлемые условия кредитования.

• Процентная ставка по кредит от 9.05%.
• Увеличены и сроки кредитования, вплоть до 30 лет.
• Максимальный размер выделяемых на рефинансирование средств – до двадцати миллионов рублей.

Здесь также отсутствуют дополнительные комиссии и скрытые платежи, которыми грешат другие банковские организации. Россельхозбанк допускает возможность самостоятельного выбора системы платежей для погашения кредита, а также частичное или полное досрочное погашение без наложения штрафа.

Процентная ставка по рефинансированию будет зависеть от того, какую сумму вы запрашиваете, на какой срок. Здесь, однако на процент по кредиту также будет влиять данные самого заемщика, его трудоустроенность, доход, возраст и так далее.