Субсидии на строительство молодым семьям

Субсидия на строительство предоставляется молодым семьям государством, но не всем. Основное условие – вы должны быть гражданином РФ и проживать в регионе прописки.

С помощью субсидии можно погасить часть суммы, необходимой на проведение строительства дома.

Размер субсидии

Разные граждане получают разные размеры субсидий. Можно покрыть даже 100% от суммы долга, но настолько щедро государство одарит далеко не каждого.

Во-первых, нужно быть в льготной категории граждан. Во-вторых, нужно иметь неблагоприятные условия.

Если человек довольно долго включен в очередь на предоставление субсидии, тем больше его шансы на увеличение ее размера.

Если гражданин не получает льготы (у него нет многодетной семьи, а жилищные условия вполне нормальные), сумма субсидии будет рассчитываться в зависимости, сколько квадратных метров он решит построить для каждого члена семьи.

Данные могут меняться, но, если застройщик планирует строить большой и просторный дом, субсидию ему предоставят только на максимальное количество квадратных метров, положенных государством на одного человека.

Льготные категории на эти правила влияют по-своему.

Субсидии для молодых семей и их виды

Среди видов можно выделить такие:

• целевая. Субсидии молодым семьям предоставляются еще перед начальным этапом строительства. Нужно составить смету и сдать ее со всем пакетом
• документов в соответствующий орган. Опять же, правила устанавливаются, исходя из региональных особенностей;
• компенсационная. В отличие от предыдущего вида субсидии, здесь нужно сперва построить дом, а потом подавать документы с данными о затратах на материалы и работы. Важно учитывать, что подачу документов следует совершить не позднее двух лет со дня сдачи объекта в эксплуатацию (завершения строительства).

Правила выдачи субсидий

Главное правило – строительство дома в том регионе, где и будет оформляться субсидия.

Обязательно должен быть получен документ, свидетельствующий о разрешении выполнения работ по строительству в указанном месте.

Запрещено выдавать субсидию на имя лица, которое не является застройщиком, причем сюда относятся и льготные кредиты, даже если лицо взяло кредит на себя, но владельцем нового дома и застройщиком оно не является.

Не предоставляется субсидия застройщику, который ранее уже занимался строительством другого дома.

Не исключением является и ситуация, когда гражданин построил дом, взял субсидию. Затем он продал дом и решил построить новый.

На второй дом субсидию ему не дадут, зато его жене, допустим, не могут отказать.

Нужно внимательно составлять проект будущего дома. Непонятки, неточности, погрешности и отклонения от норм станут основанием для отказа.

Если оформлена льготная ипотека, субсидия может быть не предоставлена, поскольку одна скидка, которую оплачивает государство, уже оформлена и получение второй невозможно.

Как оформить субсидию для молодой семьи на строительство

Обратиться за субсидиями на собственный дом могут только граждане РФ – физические лица.

Инстанция, которая занимается приемом документов и ответственная за выдачу субсидий и их выдачу – жилищная комиссия местной администрации.

Важно понимать, что размер субсидии заранее просчитать практически невозможно.

По сути, только государство в лице инстанции назначает окончательную величину скидки, поскольку она зависит и от очереди, а также от размера бюджета, выделенного для соответствующих целей.

Для подачи заявления нужны такие документы:

• паспорта (копии оставляются) всех взрослых членов семей (совершеннолетних);
• ксерокопии свидетельства о рождении (ваши и детей);
• согласие на обработку личных данных;
• документ из домовой выписки (выдается миграционной службой);
• документ, подтверждающий возможность проведения строительства;
• документ, подтверждающий право использования участка земли потенциальным застройщиком;
• смета (выдается специализированной компанией – нужно уточнить в жилищной комиссии по месту жительства);
• технические документы (схема и проект).

Есть и программа, предполагающая субсидирование кредитов, когда часть средств по договору кредитования погашается государством, но пакет документов в этом случае отличается.

Как узнать о решении получения субсидий?

Во-первых, при подаче документов обязательно нужно взять подтверждение, что сотрудник организации принял у вас пакет документов и поставил вас на учет для вынесения решения.

Во-вторых, важно поставить дату на этом документе. После 30-дневного срока можете обратиться за решением.

Если оно положительное, на протяжении последующих пяти дней вы должны получить официально, по почте подробности.

Если оформлена социальная ипотека на строительство, может последовать отказ в выдаче субсидии.