Ипотека в Газпромбанке

Любой банк, в котором участвует государство, вызывает у граждан большее доверие, чем полностью частные банки. Это главная причина, по которой ипотека в Газпромбанке всегда популярен, он много лет входит в десятку ведущих банков по таким займам.

В этом году банк выдает такие кредиты под 12% годовых, что ниже, чем в прошлом году. Это объясняется тенденциями рынка. Главной причиной является начатая государством программа субсидий для низких ставок по ипотеке.

Государство субсидирует из федерального и региональных бюджетов аккредитованные банки и покрывает их убытки, что позволяет им не повышать ставку по ипотеке выше 12%.

Хотя сейчас программа уже закончилась, но благодаря снижению инфляции и ставки ЦБ банки смогли не повышать проценты по таким кредитам. Для удобства, вы можете рассчитать индивидуальные проценты по ипотечному кредит у на сайте банка, воспользовавшись калькулятором, для этого нужно только ввести основные параметры и вы увидите, какую сумму нужно оплачивать ежемесячно с учетом суммы займа, срока погашения, процента и других важных параметров.

Банк предлагает кредиты на приобретение первичного и вторичного жилья, рефинансирование, также это может быть целевая ипотека.

Условия ипотечного кредитования в Газпромбанке

Первичным жильем могут быть квартиры в домах, строящихся с участием банка и компаний Газпромбанк-Инвест, это может быть коттедж, таунхаус и залоговая недвижимость банка, а для военнослужащих есть военная ипотека, она субсидируется государством, такие же дома и квартиры при помощи ипотеки можно купить и на вторичном рынке.

Если человек уже взял ипотечный кредит в другом банке, хочет его погасить и оформить новый в Газпромбанке, чтобы условия получения кредита были более выгодными, он может воспользоваться рефинансированием, для этого нужно подтвердить свою платежеспособность, предоставить благоприятную кредитную историю и оформить в залог банку приобретаемую недвижимость.

• Ставка по такому кредиту такая же – 12%, но есть индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Если человек не получает в банке зарплату, то ставка для него повышается на 0,5% .
• Еще на процент она повысится до тех пор пока с недвижимости не будет снят залог первого банка и до оформления ее в залог в Газпромбанке, максимально можно получить в кредит 45000000 рублей.

Если вы хотите взять целевой ипотечный кредит в банке на год, то ставка возврата будет 13%, если же срок больше, то ставка также растет до 14%, максимально можно получить 30000000 рублей, срок погашения ипотечного кредита будет до 15 лет.

Данный вид ипотеки хуже для заёмщика, так как здесь нужно будет оформить в залог банку уже имеющуюся у него недвижимость, также нужно будет застраховать титул и риск гибели недвижимости, также добровольно нужно будет застраховать свою жизнь, здоровье и гражданскую ответственность.

• Для получения ипотеки мужчинам должно быть 20 -65, а женщинам, 20 – 60 лет, на дату окончательного погашения, нужно работать на последнем месте работы полгода, если вы получаете зарплату в банке, то достаточно 3 месяцев, требуется также положительная кредитная история.
• Наиболее выгодно, получать такой кредит у тех, кто получает в банке зарплату и те, кто официально работает в организациях, включенных им в программу потребительского кредитования, также ипотека здесь будет выгодна для бюджетников.

Льготную ипотеку в банке получают сотрудники Газпрома, это чисто социальный проект можно сказать, что это ипотека без взноса, чтобы попасть в него, человек должен нуждаться в том, чтобы улучшить свои жилищные условия, если такой необходимости нет, то кредит будет выдан на общих условиях.

Ставка по социальной ипотеке не превышает 7 % годовых, до половины суммы первого взноса будут компенсированы банком, также, если в семье родились третий и последующий дети, банк предоставляет целевую субсидию, до половины суммы займа. Решение о том, может ли человек участвовать в данной программе, принимает отдел соцразвития Газпрома.